| Reglamento de Instalaciones de Protección contra Incendios |
| REAL DECRETO 1942/1993, de 1 de marzo |
| (BOE Nº 298 de 14 de Diciembre de 1993) |
APENDICE 2
MANTENIMIENTO MINIMO DE LAS INSTALACIONES DE PROTECCION CONTRA INCENDIOS
1.-Los medios materiales de protección contra incendios se someterán al programa mínimo de mantenimiento que se establece en las tablas I y II.2.-Las operaciones de mantenimiento recogidas en la tabla I serán ejecutadas por personal de un instalador o mantenedor autorizado, o por el personal del usuario o titular de la instalación.
3.-Las operaciones de mantenimiento recogidas en la tabla II serán efectuadas por personal del fabricante, instalador o mantenedor autorizado para los tipos de aparatos, equipos o sistemas de que se trate, o bien por personal del usuario, si ha adquirido la condición de mantenedor por disponer de medios técnicos adecuados, a juicio de los servicios competentes en materia de industria de la Comunidad Autónoma.
4.-En todos los casos, tanto el mantenedor como el usuario o titular de la instalación, conservarán constancia documental del cumplimiento del programa de mantenimiento preventivo, indicando, como mínimo: las operaciones efectuadas, el resultado de las verificaciones y pruebas y la sustitución de elementos defectuosos que se hayan realizado. Las anotaciones deberán llevarse al ida y estarán a disposición de los servicios de inspección de la Comunidad Autónoma correspondiente.
Operaciones a realizar por el personal del titular de la instalación del equipo o sistema
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EQUIPOS O SISTEMA |
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| Sistemas automáticos de detección y alarma de incendios | Comprobación de
funcionamiento de las instalaciones (con cada fuente de suministro).
Sustitución de pilotos, fusibles, etc., defectuosos. Mantenimiento de acumuladores (limpieza de bornas, reposición de agua destilada, etc.). |
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| Sistema manual de alarma de incendios | Comprobación de
funcionamiento de la instalación (con cada fuente de suministro).
Mantenimiento de acumuladores (limpieza de bornas, reposición de agua destilada, etc… |
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| Extintores de incendio | Comprobación de
la accesibilidad, buen estado aparente de conservación, seguros,
precintos, inscripciones, manguera, etc…
Comprobación del estado de carga (peso y presión) del extintor y del botellín de gas impulsor (si existe), estado de las partes mecánicas (boquilla, válvulas, manguera, etc…) |
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| Bocas de incendio equipadas (BIE) | Comprobación de
la buena accesibilidad y señalización de los equipos.
Comprobación por inspección de todos los componentes, procediendo a desenrrollar la manguera en toda su extensión y accionamiento de la boquilla caso de ser de varias posiciones. Comprobación, por lectura del manómetro, de la presión de servicio. Limpieza del conjunto y engrase de cierres y bisagras en puertas del armario. |
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| Hidrantes | Comprobar la accesibilidad
a su entorno y la señalización en los hidrantes enterrados.
Inspección visual comprobando la estanqueidad del conjunto. Quitar las tapas de las salidas, engrasar las roscas y comprobar el estado de las juntas de los racores. |
Engrasar la tuerca de accionamiento
o rellenar la cámara de aceite del mismo.
Abrir y cerrar el hidrante, comprobando el funcionamiento correcto de la válvula principal y del sistema de drenaje. |
| Columnas Secas | Comprobación de
la accesibilidad de la entrada de la calle y tomas de piso.
Comprobación de la señalización. Comprobación de las tapas y correcto funcionamiento de sus cierres (engrase si es necesario). Comprobar que las llaves de las conexiones siamesas están cerradas. Comprobar que las llaves de seccionamiento están abiertas. Comprobar que todas las tapas de racores están colocadas y ajustadas |
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Sistemas fijos de extinción:
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Comprobación de
que las boquillas del agente extintor o rociadores están en buen
estado y libres de obstáculos para su funcionamiento correcto.
Comprobación del buen estado de los componentes del sistema, especialmente de la válvula de prueba en los sistemas de rociadores, o los mandos manuales de la instalación de los sistemas de polvo, o agentes extintores gaseosos. Comprobación del estado de carga de la instalación de los sistemas de polvo, anhídrido carbónico o hidrocarburos halogenados y de las botellas de gas impulsor cuando existan. Comprobación de los circuitos de señalización, pilotos, etc…, en los sistemas con indicaciones de control. Limpieza general de todos los componentes |
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Operaciones a realizar por el personal del titular de la instalación del equipo o sistema
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EQUIPOS O SISTEMA |
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| Sistemas automáticos de detección y alarma de incendios | Verificación integral
de la instalación.
Limpieza del equipo de centrales y accesorios. Verificación de uniones roscadas o soldadas. Limpieza y reglaje de relés. Regulación de tensiones e intensidades. Verificación de los equipos de transmisión de alarma. Prueba final de la instalación con cada fuente de suministro eléctrico. |
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| Sistema manual de alarma de incendios | Verificación integral
de la instalación.
Limpieza de sus componentes. Verificación de uniones roscadas o soldadas. Limpieza y reglaje de relés. Regulación de tensiones e intensidades. Verificación de los equipos de transmisión de alarma. Prueba final de la instalación con cada fuente de suministro eléctrico. |
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| Extintores de incendio | Verificación del
estado de carga (peso, presión) y en el caso de extintores de polvo
con botellín de expulsión, estado del agente extintor.
Comprobación de la presión de impulsión del agente extintor. Estado de la manguera, boquilla o lanza, válvulas y partes mecánicas. |
A partir de la fecha de timbrado del extintor (y por tres veces) se retimbrará el extntor de acuerdo con la ITC-MIE AP.5 del Reglamento de aparatos a presión sobre extintores de incendios ("BOE Nº 149, de 23 de junio de 1982) |
| Bocas de incendio equipadas (BIE) | Desmontaje de la manguera
y ensayo de ésta en lugar adecuado.
Comprobación del correcto funcionamiento de la boquilla en sus distintas posiciones y del sistema de cierre. Comprobación de la estanqueidad de los racores y manguera y estado de las juntas. Comprobación de la indicación del manómetro con otro de referencia (patrón) acoplado en el racor de conexión de la manguera. |
La manguera debe ser sometida a una presión de prueba de 15 kg/cm2. |
Sistemas fijos de extinción:
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Comprobación integral,
de acuerdo con las instrucciones del fabricante o instalador, incluyendo
en todo caso:
Verificación de los componentes del sistema, especialmente los dispositivos de disparo y alarma. Comprobación de la carga de agente extintor y del indicador de la misma (medida alternativa del peso o presión). Comprobación del estado del agente extintor. Prueba de la instalación en las condiciones de su recepción. Limpieza general de todos los componentes |
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